Manutenzione straordinaria: un nostro lavoro
Descrizione dell’opera
L’abitazione oggetto di manutenzione straordinaria è una costruzione inserita nella zona periferica di Mascalucia.
Si tratta di una villetta a due elevazioni con struttura in cemento armato.
Atti preliminari al progetto
Come di consueto si è proceduto preventivamente alla verifica della regolarità urbanistica e catastale.
Descrizione dell’intervento di riqualificazione energetica
Gli interventi realizzati sono i seguenti:
Demolizione
- Demolizione di vecchio rivestimento
- Rimozione di manto di copertura a tetto composto da tegole
- Trasporto in discarica.
Manutenzione straordinaria
- Realizzazione cappotto termico
- Rifacimento tetto ventilato
- Inserimento pannelli fotovoltaici;
Titolo abilitativo
- Cila per manutenzione straordinaria.
Analisi dei materiali utilizzati
Manutenzione straordinaria: Cappotto Termico
Realizzato con la sovrapposizione di più elementi:
- Collante;
- Isolante EPS;
- Rasante;
- Rete.
L’isolante utilizzato è un pannello in EPS con grafite a bassa rigidità dinamica. Le caratteristiche principali riguardano la forma geometrica. Infatti è composto da particolari zigrinature che rendono ottimale il rapporto tra potere termoisolante e fonoisolante. Inoltre ha un’ottima reazione al fuoco e resistenza agli urti.
Anche il fissaggio tramite dei tasselli ad espansione è un passaggio molto importante che deve essere attenzionato.
I pannelli sono poi stati rivestiti con malta rasante nella quale è stata annegata la rete in tessuto di fibra di vetro. Una volta asciutto è stato realizzato un successivo strato di malta a coprire la rete armata.
Manutenzione straordinaria: Sistema termoisolante per coperture
L’uso di pannelli leggeri, facili da manovrare e lavorare, ha garantito l’isolamento in copertura.
Il posizionamento avviene dalla gronda al colmo, creando così, un impalcato portante termoisolante-microventilato ed impermeabile alle infiltrazioni sul manto di copertura.
L’interno del pannello è composto da poliuretano espanso rigido a cellule chiuse. È uno dei materiali migliori presenti nel mercato.
Il sistema consente di:
- creare un cappotto isolante che fornisce una coibentazione continua ed omogenea dell’involucro edilizio
- eliminare i ponti termici
- ridurre le oscillazioni termiche.
Nella manutenzione straordinaria, entrambi i sistemi isolanti devono essere realizzati da personale competente e certificato.
Per maggiori informazioni, contattaci.
Sporalli, Impresa Edile di Catania.
