Ristrutturare vs demolire e ricostruire: Costi a confronto

Per tutti coloro che sono proprietari di una casa o di un immobile, arriva prima o poi, il momento di provvedere ad una profonda ristrutturazione o ad una demolizione e ricostruzione.

Prendiamo in esame il caso studio di un’immobile di 100 mq.

Per prima cosa dobbiamo tenere in considerazione il fatto di doversi  adattare alle normative vigenti in campo energetico  e sismico.

1.     Costi per la Ristrutturazione

2.     Costi per demolizione e ricostruzione

3.      Confronto

Il grafico sottostante indica in rosso i lavori di ristrutturazione e in verde quelli di demolizione e ricostruzione:

Come si vede la scelta della demolizione e ricostruzione comporta un extra costo del 20%, ma bisogna considerarne i vantaggi  nel corso del tempo. Infatti, nel caso di demolizione e ricostruzione possiamo dire senza dubbio che il valore dell’immobile cresce rispetto alla ristrutturazione in quanto una nuova costruzione è progettata con criteri di ultima generazione: una casa nuova sarebbe sicuramente più sicura ed efficiente e con una vita utile di almeno altri 50 anni. Inoltre una nuova costruzione godrebbe di 10 anni di garanzia e di tutte le coperture assicurative associate.

Per maggiori informazioni, contattateci.

Sporalli, Impresa Edile di Catania.