Bonus edilizi 2023: tutte le novità introdotte dal governo

La legge di Bilancio 2023 ha introdotto parecchie novità riguardo ai bonus edilizi. Il bonus facciate è andato in pensione, il superbonus è stato ridotto e per il bonus mobili è stato aumentato il tetto di spesa. Si potrà ancora usufruire della cessione del credito e dello sconto in fattura ma non con tutti i bonus. Vediamoli in dettaglio.

Superbonus 2023

Il Superbonus sarà ancora disponibile per un altro anno, ma solo per i condomini e con una diminuzione della sua copertura totale. In generale la misura della detrazione, tranne che per alcune eccezioni, passa da 110% a 90%. Per le spese sostenute post 2023, l’aliquota agevolativa si ridurrà al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025.

Il governo, inoltre, ha introdotto per le aziende l’obbligo di presentare la Soa per i lavori di importo superiore a 516.000€ con l’obiettivo di aumentare i controlli antifrode. L’obbligo non ha carattere retroattivo.

Bonus facciate

Con la nuova legge di bilancio è arrivato a scadenza il Bonus Facciate. Quindi, è possibile fruire della detrazione dell 60% solo per le spese sostenute 2022.

Bonus Ristutturazione 2023

Il Bonus Ristrutturazione è stato prorogato fino al 31 dicembre 2024 senza grosse modifiche rispetto a quello del 2022. Si potrà usufruire di una detrazione al 50% sulle spese affrontate per la ristrutturazione della casa fino a un massimo di 96.000€.

Ecobonus 2023

Anche l’Ecobonus è stato prorogato fino al 31 dicembre 2024 lasciando invariata l’agevolazione che permette di portare in detrazione dal 50 al 75% delle spese sostenute per i lavori di riqualificazione energetica:

• 50% per infissi e schermature solari
• 65% per le rimanenti tipologie di spese
• dal 70% al 75% se l’intervento è su parti comuni condominiali che non comportino modifiche volte a ridurre il rischio sismico.

Sisma Bonus 2023

Prorogato fino al 31 dicembre 2024 anche il sisma bonus al 50-70-75-80-85%. Rimane in vigore anche il bonus unico 80-85% per gli interventi su parti comuni di edifici condominiali ricadenti nelle zone sismiche 1, 2 e 3, finalizzati congiuntamente alla riduzione del rischio sismico e alla riqualificazione energetica.

Bonus mobili 2023

Nuove regole anche per il bonus mobili che consiste in una detrazione del 50% per le spese sostenute per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici. Da quest’anno l’importo massimo detraibile passa da 10.000€ a 8.000€ e potranno utilizzare il bonus chi ha iniziaito i lavori dal 1° gennaio 2022.

Bonus abbattimento barriere architettoniche 2023

La legge di Bilancio 2023 ha prorogato la detrazione del 75% delle spese per l’abbattimento, o eliminazione, delle barriere architettoniche, introdotto dalla legge di Bilancio 2022. La detrazione va calcolata su un importo massimo di:

• 50.000 euro per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari autonome all’interno di edifici plurifamiliari;
• 40.000 euro per unità immobiliare nel caso di edifici composti da 2 a 8 unità immobiliari;
• 30.000 euro per unità immobiliare nel caso di edifici composti da più di 8 unità immobiliari.

Bonus Giardini 2023

Un altro dei bonus edilizi prorogati nel 2023 è il cosiddetto bonus verde che consiste in una detrazione del 36% per le spese sostenute per la sistemazione e la realizzazione di giardini, pertinenze, recinzioni, coperture a verde fino a un massimo di 36.000€ .