Bonus Edilizi 2024: Guida Completa agli Incentivi disponibili

L’anno 2024 ha portato con sé una serie di novità nel settore edilizio, grazie alla conferma e all’introduzione di nuovi bonus edilizi che mirano a sostenere la crescita economica, la riqualificazione energetica, la valorizzazione del patrimonio immobiliare e a promuovere la sostenibilità ambientale. Esploreremo i principali incentivi offerti dal governo italiano nel corso dell’anno, quali benefici possono portare e come accedervi.

1. Super Bonus

Le imprese che investono in soluzioni a basso impatto ambientale possono beneficiare di incentivi mirati all’efficienza energetica. La misura è stata ridotta al 70% ed è prevista solo per i lavori condominiali e per quelli su edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate anche se possedute da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche. Il governo del 2024 ha introdotto incentivi specifici per le aziende che adottano misure volte a ridurre il consumo energetico negli edifici adibiti ad attività commerciali e industriali.

2. Eco Bonus

L’Eco Bonus, d’altro canto, premia specificatamente le ristrutturazioni orientate alla sostenibilità ambientale. Gli interventi che rientrano in questa categoria includono l’installazione di impianti fotovoltaici, pannelli solari termici, sistemi di climatizzazione ad alta efficienza energetica, e la sostituzione di infissi per migliorare l’isolamento termico. L’agevolazione tra il 65% e il 50% potrà essere usufruita con detrazione fiscale in 10 anni.

3. Bonus Ristrutturazioni

Il Bonus Ristrutturazioni è un classico incentivo volto a sostenere gli interventi di miglioramento degli edifici esistenti con agevolazione fiscale al 50% con detrazione in dichiarazione dei redditi per 10 anni. Nel 2024, il governo ha ampliato la portata di questo bonus, offrendo agevolazioni fiscali per lavori di ristrutturazione che includono anche interventi di efficientamento energetico.

4. Sismabonus

Il Sismabonus è dedicato agli interventi antisismici che rendono gli edifici più sicuri e resilienti ai terremoti. Nel 2024, sono previsti incentivi significativi per la messa in sicurezza strutturale degli edifici, inclusa la riduzione del rischio sismico. Prevede una detrazione del 50%, che va calcolata su un ammontare massimo di 96mila euro per unità immobiliare e che deve essere suddivisa in cinque quote annuali di pari importo. La detrazione è più elevata tanto più sarà alta la classe di riduzione del rischio sismico fino a un massimo dell’85%.

5. Bonus Barriere Architettoniche

Tutti gli interventi volti all’eliminazione delle barriere architettoniche aventi ad oggetto scale, rampe, ascensori, servoscala e piattaforme elevatrici possono essere agevolati con la detrazione del 75%.

6. Bonus Verde

Grazie alla riconferma di questo bonus sarà possibile sistemare giardini e terrazze con piante con una detrazione del 36% sulle spese sostenute fino a cinquemila euro. La detrazione massima quindi è di 1800 euro per unità immobiliare da ripartire in cinque rate annuali di pari importo.

Come Accedere ai Bonus Edilizi del 2024

Per beneficiare di questi bonus edilizi, è fondamentale seguire alcune linee guida. In genere, è necessario presentare la documentazione relativa ai lavori effettuati e alle spese sostenute al momento della dichiarazione dei redditi. Si consiglia di consultare il sito ufficiale dell’Agenzia delle Entrate o di rivolgersi a un professionista del settore per ottenere informazioni dettagliate e aggiornate.

In conclusione, il 2024 si prospetta come un anno ricco di opportunità per chi desidera investire nella propria abitazione o azienda, beneficiando degli incentivi governativi che promuovono la sostenibilità e l’innovazione nel settore edilizio.