Vespaio aerato contro l’umidità di risalita

Spesso nelle ristrutturazioni il problema più complicato da affrontare è come eliminare l’umidità. Sono tante le soluzioni ma il vespaio aerato oggi è la soluzione più efficace contro i problemi di umidità da risalita.

Il Vespaio aerato non è altro che un’intercapedine ventilata realizzata con casseforme a perdere.  Le altezze variano tra gli 80 e i 10 cm in funzione al grado di umidità.

A cosa serve il Vespaio aerato?

Le funzioni principali sono:

• impermeabilizzare contro l’umidità di risalita creando un distacco tra il terreno e l’edificio, permettendo all’aria di circolare e quindi di portar via l’umidità;
• convogliare all’esterno dell’edificio del Radon, gas radioattivo inodore e incolore generato da alcune rocce terrestri;
• permettere il passaggio sotto la soletta di cavi, tubazioni ed impianti;
• isolare termicamente. Il nuovo solaio sopra il vespaio, dovrà rispettare determinati requisiti di legge volti al risparmio energetico. Il tutto dovrà essere attestato attraverso la relazione energetica nota come “legge 10”.

Modalità di posa del Vespaio aerato

1. preparazione del terreno naturale;
2. apprestamento del sottofondo in calcestruzzo magro;
3. preparazione delle bocchette di aerazione (entrata dal lato nord uscita dal lato sud);
4. posa del fermagetto attorno alle travi di fondazione;
5. allestimento dei casseri ad incastro;
6. posa della rete elettrosaldata appoggiata sopra i casseri;
7. esecuzione del getto di calcestruzzo (4 cm soletta);
8. posa della barriera a vapore;
9. messa in opera del pacchetto coibente;
10. posa del massetto porta impianti;
11. posa del pavimento.

Autorizzazioni necessarie

L’autorizzazione per la realizzazione cambia a seconda che si tratti di un’opera in concomitanza ad altre opere strutturali oppure no.

Nel primo caso serve la segnalazione certificata di inizio attività SCIA, oltre alla direzione lavori.

Nel secondo caso si tratta di manutenzione straordinaria e basta la CILA  senza pratica strutturale al genio civile.

Costo dell’intervento 

La posa del Vespaio aerato è sicuramente una scelta costosa.

Per  determinare il costo si fa riferimento alle voci di capitolato.

1. Demolizione e rimozione di pavimentazione, massetto, sottofondo in cls e massicciata;
2. Fornitura e posa in opera di vespaio areato con elementi cassero;
3. Fornitura e posa in opera di lastra isolante in polistirene espanso estruso XPS;
4. Posa e getto in opera di calcestruzzo alleggerito con argilla espansa, perlite o polistirolo, per il contenimento degli impianti;
5. Solo posa in opera di pavimenti.

Il costo complessivo di tale intervento è pari a circa 350 €/mq.

Per maggiori informazioni, contattaci.

Sporalli, Impresa Edile di Catania.